கூட்டு வீட்டுவசதிக்கான (Collective housing) விருப்பங்கள் நிலையான மற்றும் உள்ளடக்கிய எதிர்காலத்திற்கான முன்மாதிரிகளாக செயல்பட வேண்டும்.
இடைக்கால பட்ஜெட் 2024 இல், நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா கிராமின் (Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin (PMAY-G)) கீழ் அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் மேலும் இரண்டு கோடி வீடுகளைக் கட்டுவோம் என்று கூறினார். நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கான புதிய வீடு கட்டும் திட்டத்தையும் அறிமுகப்படுத்தினர். இது 'அனைவருக்கும் வீடு' (Housing for All) முன்முயற்சியை ஆதரிக்கிறது மற்றும் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) வெற்றியை பிரதிபலிக்கிறது. இது ஏற்கனவே 2015 முதல் கிட்டத்தட்ட மூன்று கோடி கிராமப்புற மற்றும் 80 லட்சம் நகர்ப்புற மலிவு வீடுகளை உருவாக்க உதவியுள்ளது.
வீட்டுத் துறையின் விரைவான வளர்ச்சியின் காரணமாக வாழ்க்கைத் தரம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பிரச்சினைகளில் ஏற்படக்கூடிய குறைபாடுகளை கவனமாக பரிசீலிக்க இந்த அறிவிப்பு நம்மை ஊக்குவிக்கிறது. மலிவு விலை வீட்டு திட்டங்களில் இது குறிப்பாக கவனிக்கப்படுகிறது. அங்கு, பெரும்பாலும் வெப்ப வசதி மற்றும் குறைந்த கார்பன் உள்கட்டமைப்பின் பயன்பாடு போன்ற காரணிகளின் இழப்பில் விரைவான மற்றும் செலவு குறைந்த கட்டுமானத்தில் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது.
மலிவு விலை வீடுகளில் நவீன தொழில்நுட்பங்கள்
பிரதம மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ், ஆறு மாநிலங்களில் உலகளாவிய வீட்டுவசதி தொழில்நுட்ப சவாலின் (Global Housing Technology Challenge (GHTC)) ஒரு பகுதியாக லைட் ஹவுஸ் திட்டங்கள் (Light House Projects (LHP)) பயன்படுத்துகின்றன. இந்த திட்டங்கள் நவீன தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி வீடுகளைக் கட்டுவதை விரைவாகவும், வலுவாகவும், தேவைப்படுபவர்களுக்கு மலிவாகவும் மாற்றுகின்றன. கட்டுமானத்தை விரைவுபடுத்துவதற்கும் கழிவுகளைக் குறைப்பதற்கும் மறுசுழற்சி செய்யக்கூடிய அலுமினிய வடிவங்களைப் பயன்படுத்தும் மிவன் (Mivan) போன்ற மாற்று கட்டுமான தொழில்நுட்பங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான முயற்சிகள் நடந்து வருகின்றன. மிவன் (Mivan) மற்றும் ஒத்த முறைகள் கட்டுமானத்தை வேகமாகவும் மலிவாகவும் செய்தாலும், அவை ஒரு எதிர்மறையைக் கொண்டுள்ளன. இந்த தொழில்நுட்பம் பல்வேறு கட்டிட கூறுகளை வார்ப்பதற்கும் உருவாக்குவதற்கும் மேம்பட்ட மறுசுழற்சி மற்றும் மீண்டும் பயன்படுத்தக்கூடிய அலுமினிய சாரத்தைப் (aluminium formwork) பயன்படுத்துகிறது. இது வேகம் மற்றும் தரம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பாரம்பரிய கட்டுமான முறைகளை விஞ்சி நிற்கிறது, அதே நேரத்தில் கட்டுமானத்தின் போது கழிவுகள் குறைவதால் குறைந்த சுற்றுச்சூழல் தாக்கத்தையும் கொண்டுள்ளது.
மிவன் (Mivan) போன்ற கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள் அவற்றின் செயல்திறனை அதிகரிக்கின்றன மற்றும் திட்டத்தின் கால அளவு மற்றும் செலவுகளை குறைப்பதுடன், அவை ஒரு சங்கடத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. அவை, முறையான காப்பு இல்லாமல் சிமெண்ட் மற்றும் எஃகு அதிகமாகப் பயன்படுத்துவதால் வெப்ப அதிகரிப்பானது அதிகரித்து வெப்பச் சிக்கல்களை ஏற்படுகின்றன. அதனால், குடியிருப்பாளர்கள் குளிரூட்டும் சாதனங்களை அதிகம் நம்பியிருப்பதால், மின்சார நுகர்வு அதிகரிக்கிறது மற்றும் அதிக பசுமை இல்ல வாயு வெளியேற்றத்திற்கு பங்களிக்கிறது. கூடுதலாக, குறைந்த செயல்திறன் கொண்ட உபகரணங்களின் பரவலான பயன்பாடு, அவற்றின் குறைந்த ஆரம்ப செலவுகளுக்காக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது, மேலும் மின்சார நுகர்வு மற்றும் உமிழ்வை அதிகரிக்கிறது. இது ஒரு முக்கியமான முரண்பாட்டை எடுத்துக்காட்டுகிறது. அங்கு குறைந்த கார்பன் மாற்றாக நோக்கம் கொண்ட தொழில்நுட்பம் செயல்பாட்டு கட்டத்தில் கவனக்குறைவாக உமிழ்வை உயர்த்துகிறது.
வெப்ப வசதிக்கு முன்னுரிமை அளித்தல்
அதிகரித்து வரும் உலகளாவிய வெப்ப அழுத்தமானது பல்வேறு மக்கள்தொகை குழுக்களை பாதிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக குளிர்ச்சியின் தேவை கணிசமாக அதிகரிக்கிறது. குறிப்பாக, குறைந்த வருமானம் கொண்ட சமூகங்கள் போன்ற வரையறுக்கப்பட்ட அணுகல் உள்ளவர்களுக்கு, வெப்பத்தை சமாளிக்க அவர்களுக்கு உதவ, புதிய வீடுகள் இயற்கையாகவே குளிர்ச்சியாக இருக்கும் வடிவமைப்பு உத்திகளைப் பயன்படுத்துவது முக்கியம். இது 'அனைவருக்கும் வீடு' (Housing for All) இலக்குடன் ஒத்துப்போகிறது மற்றும் சுற்றுச்சூழலுக்கும் உதவுகிறது.
பல்வேறு இலக்குகளுக்கு இடையே இணக்கமான சமநிலையை அடைவதற்கான திறவுகோல், கட்டிடக் குறியீடுகளில் பதியப்பட்ட வழிகாட்டுதல்களை கட்டாயமாகப் பின்பற்றுவதை உள்ளடக்குகிறது. இது சுற்றுச்சூழல் நிவாஸ் சம்ஹிதா (Eco Niwas Samhita) போன்ற முன்முயற்சிகளால் எடுத்துக்காட்டுகிறது. இந்த கட்டமைப்பு குறிப்பிட்ட காலநிலை மண்டலங்களுக்கு ஏற்றவாறு கட்டிட உறை அம்சங்களை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. கட்டப்பட்ட இடங்களுக்குள் வெப்பமான வசதியான சூழலை உறுதி செய்கிறது. உதாரணமாக, ராஜ்கோட்டில் உள்ள ஸ்மார்ட் கர் III திட்டம் (Smart Ghar III project) வீடுகளை குளிர்ச்சியாக வைத்திருக்க செயலற்ற வடிவமைப்பைப் பயன்படுத்தியது. புதிய கட்டுமான தொழில்நுட்பங்கள் சோதிக்கப்படுவதால், குறியீடுகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், இந்த வடிவமைப்பு உத்திகள் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டிய நேரம் இது.
கட்டுமானத்தில் செயலற்ற வடிவமைப்புகளை செயல்படுத்துவது சவால்களை எதிர்கொள்கிறது. ஏனெனில் கட்டிடக் கலைஞர்கள், பொறியாளர்கள், ஒப்பந்தக்காரர்கள், விநியோகர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் போன்ற பல்வேறு நபர்கள் இந்த செயல்பாட்டில் ஈடுபட்டுள்ளனர். ஒவ்வொரு குழுவிற்கும் அதன் சொந்த முன்னுரிமைகள் உள்ளன மற்றும் நிலையான நடைமுறைகளின் நன்மைகளை முழுமையாக புரிந்து கொள்ளாமல் இருக்கலாம். வீட்டு உரிமையாளர்களைப் பொறுத்தவரை, குறைந்த எரிசக்தி ரசீதுகள் மற்றும் மேம்பட்ட ஆறுதல் போன்ற செயலற்ற வடிவமைப்புகளின் நன்மைகள் எப்போதும் உடனடியாகத் தெரிவதில்லை. இதைச் சமாளிக்க, நாம் முழு அமைப்பையும் மாற்ற வேண்டும். இதன் பொருள் விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்துதல், அனைவரையும் ஒன்றிணைந்து செயல்படச் செய்தல் மற்றும் செயலற்ற வடிவமைப்புகளை உருவாக்குபவர்களுக்குத் தேர்வுசெய்வதற்கான காரணங்களை தெரிவுபடுத்துதல்.
எதிர்காலத்திற்கான கட்டிடங்கள்
கட்டிடத் துறையின் அதிகரித்து வரும் முக்கியத்துவம் மற்றும் பசுமை இல்ல வாயு வெளியேற்றத்தில் அதன் பங்கைக் கருத்தில் கொண்டு, கட்டுமான நடவடிக்கைகளின் சுற்றுச்சூழல் தாக்கத்தை நிவர்த்தி செய்வது மிகவும் முக்கியமானது. கட்டிடத் திட்டங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் போது, அதில் பதிந்த உமிழ்வுகள் (கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் செயல்முறைகள் தொடர்பானது) மற்றும் செயல்பாட்டு உமிழ்வுகள் (கட்டிடப் பயன்பாட்டுடன் தொடர்புடையது) ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வர்த்தக பரிமாற்றங்களை பகுப்பாய்வு செய்வது அவசியமாகிறது. சுற்றுச்சூழல் விழிப்புணர்வை வீட்டுத் திட்டங்களின் ஒரு பகுதியாக மாற்றுவதன் மூலம், மக்களுக்கு தங்குமிடம் அளிப்பது மட்டுமல்லாமல், மாறிவரும் காலநிலையைச் சமாளிக்கவும் உதவும் வீடுகளை நாம் கட்ட முடியும். இந்த வழியில், எங்கள் வீட்டுவசதி இலக்குகள் சுற்றுச்சூழலுக்கு பயனளிக்கும் மற்றும் அனைவருக்கும் நிலையான மற்றும் நியாயமான எதிர்காலத்தை எவ்வாறு பெறுவது என்பதைக் காட்டும்.
சாரா கான் மற்றும் ஸ்வேதா பூஷண் பெங்களூருவை தளமாகக் கொண்ட சிந்தனைக் குழுவான அறிவியல், தொழில்நுட்பம் மற்றும் கொள்கை ஆய்வு மையத்தில் (Center for Study of Science, Technology and Policy (CSTEP)) காலநிலை தணிப்பு பகுதியில் பணிபுரிகிறார்கள்.